恒大财富:8月无法兑付

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恒大财富:8月无法兑付
2023-09-01 07:44:00


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  8月31日晚间,恒大集团旗下恒大财富微信公众号发文称,因公司资产处置进度不及预期,未获得资产处置资金,公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。

  来源:恒大财富微信公众号
  中国证券报记者观察到,恒大财富微信公众号自2021年9月23日发布《关于恒大财富专项兑付工作十问十答》后鲜有发声。
  此前的2023年5月31日,恒大财富发布公告称,自2021年9月以来,公司全力推动资产处置筹措兑付资金,共完成20期兑付,并于当日进行当月兑付。因公司资金回笼情况不理想,当月可用兑付资金不足,无法按原标准兑付。公司将继续推动资产处置,努力筹措兑付资金。
  回溯公告,2021年9月,恒大财富到期的财富产品遭到了逾期无法兑付的问题。
  当时恒大财富给出的兑付方案是对于已到期部分,可选择现金兑付方案:到期当月月底兑付10%,剩余部分每3个月兑付10%。对于到期或未到期要求提前兑付部分,可用实物资产抵扣:住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折,每个月下旬开启线上选房,包含认购日起到申请成功那天的收益。但前提是抵押价格不得低于当地备案价下限,否者以后者为准;第三种兑付方式是冲抵购房尾款:9月12日24点前已认购任意恒大房子但尚未付清尾款的,可用理财额度抵扣本人或他人的购房尾款。
  此后,恒大财富又于2021年12月31日在官网公布了《恒大财富投资产品兑付方案》,2021年12月及2022年1月、2月,每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。2022年3月及以后,恒大财富称将积极筹措资金,进一步完善后续兑付方案,后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。
  2022年11月30日,恒大财富在官网再次宣布,自当月起对2021年12月31日发布的兑付方案进行调整,将现行每人每月兑付8000元调整为每人每月兑付2000元。
  对于上述兑付方案的频频调整,恒大财富在公告中提到,公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径,加快各类资产的处置变现,所得资金将全部用于投资产品的兑付。
  2023年8月25日晚间,中国恒大公告称,公司以最大力度积极推进保交楼工作,2022年累计交楼30.1万套。
  8月27日,中国恒大发布2023半年报。期内,收入为1282亿元,同比增长44%,毛利为98亿元,同比增长38%。期内经营性亏损173.8亿元,非经营性亏损(包括诉讼、土地被收回、股权处置及资产评估减值等其他亏损)150.3亿元,所得税开支68.4亿元,净亏损合计392.5亿元。恒大总负债较去年末小幅下降至23882亿元,剔除预收房款后的负债为17842亿元。其中有息借款6248亿元、工程材料款等应付款项10566亿元、其他负债1029亿元。截至目前,恒大今年已交楼24.2万套。今年累计销售约405亿元,同比增幅123%。
(文章来源:中国证券报)
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